Tarım arazilerini daha iyi kullanmak için Tarım ve Orman Bakanlığı yeni bir karar aldı. Boş duran tarım arazileri bundan böyle kiraya verilecek. Böylece hem araziler kullanılmış olacak hem de arazi sahipleri para kazanacak. Bu yeni düzenlemeyle tarım üretiminin artırılması ve ülke ekonomisine katkı sağlaması hedefleniyor.

Tarımsal arazilerin etkin kullanımı ve ekonomik değerlendirilmesi amacıyla hayata geçirilen bu düzenleme kapsamında, iki yıldır ekimi yapılmayan araziler, gerçek veya tüzel kişilere ait olsunlar, sezonluk olarak kiraya verilebileceği açıklandı. Kira süreçlerinde arazilerin tarımsal üretimde kullanılması ve arazi vasfının korunması temel prensip olarak benimsenecek. Bu süreçte il ve ilçe müdürlüklerinde oluşturulacak komisyonlar, uydu görüntüleri ve yerinde incelemeler yaparak işlenmeyen arazileri tespit edebilecek.

Tarım Arazilerin Öncelikli Kiracıları

Belirlenen tarım arazileri, öncelikli olarak o bölgede yaşayan bireylere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına kiralanacak. Bu sayede yerel üretim teşvik edilecek ve bölgesel kalkınmaya katkı sağlanacak. Birden fazla başvuru olması durumunda, en yüksek teklifi veren kişi kiralama hakkını kazanacak. Başvurular, tarım arazisi kiralama talep formunun eksiksiz bir şekilde doldurulması ve Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılabilecek.

Kiralanan tüm araziler, Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine işlenecek ve böylece arazilerin takibinin kolaylaşması ve tarımsal üretim verimliliğinin artırılması yönünde olumlu gelişmeler yaşanacağı tahmin ediliyor.

Kiralanan tarla için belirtilen ödeme doğrudan arazi sahibine verilecek.  Ancak, herhangi bir nedenle arazi sahibine ulaşılamaması durumunda, ödemeler kamu bankasında biriktirilecek. 

Kiralayanlar, tarım arazilerini kiralama sözleşmesinde belirtilen şartlar ve ilgili yönetmelik hükümlerine uygun olarak kullanmakla yükümlü olacak.

Kira bedellerinin belirlenmesinde ise benzer özelliklere sahip (örneğin; toprak yapısı, sulama imkanları, ulaşım kolaylığı gibi) ve aynı bölgede yer alan en az üç tarım arazisi emsal olarak alınacağı belirtiliyor. 

Özel durumlar nedeniyle yapılan kiralamalar örneğin, acil durumlar veya istisnai koşullar piyasa koşullarını belirlemede dikkate alınmayacağının da altı çiziliyor.