Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı Mert Başaran, yatırımcılara değerli tavsiyelerini sunmaya devam ediyor. Döviz ve altın gibi geleneksel yatırım araçlarının ötesine geçerek, vatandaşlara arazi ve toprak alımını öneren Başaran, bu stratejinin uzun vadede daha fazla kazanç sağlayabileceğini vurguluyor.

Yükselen enflasyon oranları ve kredi faizlerindeki artış, gayrimenkul ve arazi yatırımlarında bir gerilemeye neden oluyor. Haziran ayında başlayacak olan dezenflasyon süreci öncesinde, yıllık enflasyonun doruk noktasına ulaşılacağı bekleniyor. Anadolu Ajansı'nın bildirdiğine göre, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 3 Haziran Pazartesi günü açıklayacağı Mayıs ayı enflasyon rakamlarıyla ilgili olarak gerçekleştirilen anket çalışmasına 15 ekonomist katılım gösterdi.

Türkiye'de Konut Fiyatları Enflasyonun Gerisinde: Talep Azalırken Yıllık Artış %52 ile Sınırlı Kaldı

Mayıs ayı itibarıyla, yıllık enflasyon oranının %75 civarında olması ve aylık enflasyonun %3,04 seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyor. Konut piyasasında talebin son dönemlerde azalması, konut satış fiyatlarının gerçek değerde düşüş yaşamasına neden oldu. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın yayımladığı en güncel rakamlara göre, 2024 Mart ayında Konut Fiyat Endeksi aylık bazda %1,2, yıllık bazda ise %52 artış kaydetti. Aynı ay içerisinde açıklanan enflasyon verileri, aylık %3,16 ve yıllık %68,5 olarak belirlendi.

Bu istatistiklere bakıldığında, konut fiyatlarındaki yükseliş, enflasyonun 16,5 puan altında kalmıştır. Gerçek anlamda konut fiyatlarının düşmesi, sektördeki kapsamlı çalışmalara ve bu alandaki şirketlerin analizlerine de yansımıştır. Türkiye'nin üç büyük şehrinde de gerçek konut fiyatlarında düşüş gözlenmiştir. Mevcut fiyatlar üzerinden yapılan değişim oranı da düşmeye devam etmektedir. Nisan ayında, mevcut fiyatlar üzerinden hesaplanan yıllık değişim oranı, önceki aya kıyasla 2,7 puan azalarak %42,1'e gerilemiştir. Ayrıca, konut talebindeki endeks %6 oranında bir azalma göstermiştir.

Yatırım konusunda değerli önerilerde bulunan Mert Başaran, şunları söyledi:

"Arkadaşlar enflasyon olan ülkelerde sen kendi paranı biriktirerek bir mal almaya çalışırsan, malın artış hızı gerçek enflasyondan ve senin maaşının artışından daha az olduğu için sen hamster gibi koşarsın yıllarca çalışırsın. Sonra da mert abi, biz yıllardan beri çalışıyoruz ‘o evi niye alamadık?’ dersin. Neye yatırım yapmak istersen yap ama en güzeli topraktır. Özellikle de tarım toprağı. Mal al, hayatta kal.."