Türkiye'deki konut piyasası, uzun bir süredir yüksek faiz oranları ve alternatif yatırım seçeneklerinin cazibesi altında durgun bir seyir izliyordu. Ancak son zamanlarda kredi faizlerinde yaşanan düşüş, piyasada önemli bir canlanma sinyali olarak yorumlanıyor. Sektör uzmanları, bu gelişmenin ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat olduğunu belirtiyorlar.

Yüksek Faiz Oranlarının Etkisi Azalıyor

Yüksek faiz oranları, özellikle konut kredisi kullanmak isteyenleri olumsuz etkiliyordu. Ancak faizlerdeki düşüş beklentisi, konut piyasasında hareketlenme umutlarını artırıyor. Daha düşük faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenlerin kredi kullanım maliyetlerini azaltacak ve bu da daha fazla kişinin konut sahibi olmasını sağlayacak.

Eski Konutlara Olan Talep Azalıyor

Deprem riski, kentsel dönüşüm süreci ve tadilat masrafları gibi faktörler, eski konutlara olan talebi azaltıyor. Bu durum, yeni konut projelerine olan ilginin artmasına yol açıyor. Modern tasarımları ve güvenlik özellikleriyle dikkat çeken yeni konutlar, alıcıların tercih sebebi haline geliyor.

Kiralardaki Artış Sınırı Tartışmaları Devam Ediyor

Kiralardaki %25'lik artış sınırı, kiracılar ve ev sahipleri arasında hala tartışma konusu olmaya devam ediyor. Bu sınır, kiracıların kira bedellerinin aşırı yükselmesini engellemeyi amaçlarken, ev sahiplerinin kira gelirlerini sınırlıyor. Bu sebeple, birçok kiracı ev sahibi olmayı tercih ediyor.