Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen muafiyet koşullarına uyanlar, bu fırsattan yararlanabilirler. Muafiyet süresi beş yıl olarak belirlenmiştir; bu da geriye dönük beş senelik para iadesi için başvuruda bulunma imkanı tanımaktadır.

Muafiyet şartlarına uygun olan emlak sahipleri, konutlarının tek konut olması, konut büyüklüğünün 200 metrekareyi aşması, emekli aylığı dışında gelire sahip olmamak gibi kriterlere dikkat etmelidirler. Muafiyet kapsamında bulunan gruplar arasında emekli vatandaşlar, ev hanımları, şehit eşleri veya yetim çocukları, gaziler ve işsizler de yer almaktadır.

Emlak vergisi muafiyeti için başvuru yapacak olan vatandaşlar, belediyelere dilekçe ile başvurmalıdırlar. Başvuruların kabul edilmesi durumunda, son beş yılda ödenen vergilerin iadesi mümkün hale gelir. Ev sahipleri, emlak vergisi ödemelerini yıl içinde iki eşit taksitte yaparlar. İkinci taksit ödeme süreci 1 Kasım 2023 tarihinde başlamış olup, bu taksit Kasım ayı içinde ödenebilir. Vergi mükellefleri bu tarihlerde ödemelerini yapmalıdır. Vergi Usul Yasası’na göre gereksiz ödenen vergiler iade edilebilir.

Emlak vergisi ödemeleri, T.C. kimlik numarası veya sicil numarası kullanılarak çevrimiçi olarak yapılabilir. Ayrıca birçok belediyenin e-Devlet sayfası üzerinden sicil, tahsilat ve tahakkuk bilgilerine erişilebilir. Ödemeler vezne, posta çeki, e-belediye üzerinden kredi kartı veya bankalara havale/EFT yöntemiyle de gerçekleştirilebilir. Bu fırsat, emlak vergisi mükellefleri için maddi anlamda rahatlama sağlayabilir ve muafiyet şartlarını sağlayanlar için geriye dönük para iadesi imkanı sunar. Bu avantajdan yararlanmak isteyen vatandaşlar, detaylı bilgi almak için başvurularını belediyelere yapabilirler. Bu şekilde, emlak vergisi ödemelerini tekrar gözden geçirerek gereksiz ödemeleri geri alma fırsatına sahip olabilirler.