Günümüzde konut kredisi almak, artan inşaat maliyetleri ve yüksek faiz oranları nedeniyle birçok kişi için neredeyse imkansız hale geldi. Ancak Ziraat Bankası, konut piyasasında bir yenilik getirerek bu zorluğu aşmanın yolunu sundu. Banka, ortak konut kredisi kampanyasını resmen duyurdu ve konut sahibi olmayı kolaylaştıracak yeni bir finansal çözüm sundu.

Ortak konut kredisi, birden fazla kişinin aynı konut için kredi çekmesine ve ödemeleri ortaklaşa gerçekleştirmesine olanak tanıyan bir sistemdir. Bu kredi türü, konutun tapusunun ortak olarak düzenlenebilmesine olanak sağlar. Yani, bir konut için birden fazla kişi kredi kullanabilir ve konutun mülkiyeti de bu kişiler arasında paylaşılır.

Ortak konut kredisi kullanmak isteyenler, Ziraat Bankası’na başvurarak gerekli belgeleri ve başvuru formunu teslim ederler. Kredinin tutarı, satın alınacak konutun ekspertiz raporundaki değeri üzerinden belirlenir. Bu değer, SPK lisanslı ekspertiz firmaları tarafından hazırlanmış olmalıdır. Kredi limiti, BDDK tarafından belirlenen sınırlar içinde kalır.

Ziraat Bankası’nın duyurduğu ortak konut kredisi, bankanın mevcut konut kredisi faiz oranları ile sunulmaktadır. Güncel faiz oranı, aylık %3,49 olarak belirlenmiştir. Örneğin, 88.695,76 TL aylık taksit ödemesi ile kredi kullanılabilir. Eğer bu kredi beş kişi tarafından ortaklaşa kullanılırsa, kişi başına düşen aylık taksit miktarı 17.739 TL olacaktır.

Ortak konut kredisinin limitleri, konutun ekspertiz raporundaki değeri üzerinden hesaplanır ve BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına uygun olarak belirlenir. Bu nedenle, kredi başvurusunda bulunan kişilerin dikkat etmesi gereken en önemli detay, konutun değerinin doğru bir şekilde ekspertiz raporunda belirtilmiş olmasıdır.

Ziraat Bankası'nın sunduğu ortak konut kredisi, yüksek faiz oranları ve büyük down payment'lar gibi engelleri aşmak isteyenler için umut verici bir seçenek olarak öne çıkıyor. Bu yeni finansal çözüm, konut sahibi olmayı hayal edenlerin yüzünü güldürecek ve ev sahibi olma yolunda önemli bir adım atmalarını sağlayacak.