Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), ev sahiplerini ve konut kredisi çekecekleri yakından ilgilendiren önemli bir karar açıkladı. Konut kredilerine dair yapılan yeni düzenleme, 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10655 ile 10656 sayılı Kurul Kararlarına ilişkin detayları içeriyor. Bu kararlar, azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı uygulamasını ve yüksek risk ağırlığı uygulanmasını kapsamaktadır.

BDDK'nın konut kredilerine yönelik aldığı yeni karar, tüketicilerin konut sahibi olma ve kredi çekme süreçlerini etkileyecek nitelikte. Özellikle belirlenen azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı uygulaması, kredi çekecek bireylerin daha dikkatli ve bilinçli adımlar atmalarını gerektirebilir.

Açıklamada vurgulanan bir diğer önemli detay ise tüketicinin sahip olduğu tek konutun, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti nedeniyle yıkılmış olması veya yıkım kararı alınmış olması durumudur. Bu durumda, söz konusu konutun konut malikliği durumu değerlendirmesinde dikkate alınmamasına karar verilmiştir.

Bu yeni düzenleme ile birlikte, BDDK'nın ev sahipleri ve konut kredisi başvurusu yapacak bireyleri korumaya yönelik adımlar attığı görülmektedir. Tüketicilere tanınan haklar ve alınan kararların detayları, ev sahipliği ve konut kredisi süreçlerinde daha şeffaf ve güvenilir bir ortam oluşturmayı amaçlamaktadır. Bu noktada, BDDK'nın finans sektöründeki düzenlemeleri ve koruma önlemleri gözeterek, ev sahibi olmak isteyenleri ve konut kredisi kullanacakları bilgilendirmesi önemli bir rol oynamaktadır.