Kiralık konut için kefil olan kişilerin dikkat etmeleri gereken önemli detaylar bulunmaktadır. Eğer bu detaylara dikkat edilmezse, kefil olan kişi, kiracının yaptığı eylemlerden dolaylı olarak sorumlu tutulabilir. Kefillik sözleşmesinde önemli detaylar şunlardır:

Kefil olan kişilerin, kira sözleşmesine imza atmadan önce ödemede sorumlu oldukları oranı net bir şekilde belirtmeleri önemlidir. Bu, mülkte meydana gelen hasarlar veya diğer masraflar için sorumluluk derecesini açıkça belirler.

Kiralanan evler için "adi kefalet" ve "müteselsil kefalet" olmak üzere iki tür kefil imzası talep edilebilir. Sözleşme metninde kefalet türü ve süresi net bir şekilde belirtilmelidir. Müteselsil kefalet durumunda, kefil doğrudan borçlu konumuna gelebilir.

Kefil olacak kişinin, kira kontratında kendi el yazısıyla kefalet şartlarını belirleme hakkı vardır. Bu, sözleşme detaylarının daha açık ve anlaşılır olmasını sağlar. Kira sözleşmesine imza atmadan önce, kefilin ödemede sorumlu olduğu oranın kesin ve açık bir dille sözleşmede belirtilmesi önemlidir.

Kefil olmadan önce sözleşme metnini detaylı bir şekilde incelemek ve herhangi bir belirsizliği gidermek önemlidir. Bu, kefilin sadece kira değil, evde oluşabilecek her türlü masraf ve zarar için sorumluluğunu anlamasına yardımcı olur.

Bu detaylara dikkat edilmezse, kefil olan kişi sadece kira değil, aynı zamanda evde oluşabilecek diğer masrafların da sorumlusu haline gelebilir. Bu nedenle kefil olacak kişilerin sözleşmeye imza atmadan önce dikkatli bir şekilde inceleme yapmaları önemlidir.