İlk Evini Alacaklara Özel %1.20 Faizli Konut Kredisi Fırsatı

İlk ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat kapısı aralanıyor: %1.20 faizli konut kredisi kampanyası! Ünlü Ekonomist Hatice Kolçak, son dakika açıklamasında bu kampanyanın bazı şartlara tabi olacağını ve ödeme miktarının yüksek olması nedeniyle kontenjansının sınırlı olacağını belirtti.

Konut Piyasasında Son Durum

Son açıklanan konut verilerine göre satışlarda bir azalma trendi gözlemleniyor. Hatice Kolçak, bu düşüşün devam edeceğini öngörüyor ve şu ifadeleri kullanıyor:

"Satışlardaki düşüşün bir süre daha devam etmesini bekliyoruz. Bu sürecin sona ereceği ne zaman? İşte o zaman bir konut kampanyası devreye girdiğinde olacak. Şu an için konuşulan sadece %1.20 faizli kredi fırsatı. Ancak burada da bir dizi şartın olduğunu belirtmeliyim. Geçen yıl sunulan %0.69 faizli konut kredisinde herhangi bir şart aranmıyordu.

Konut kampanyası başlamadıkça ve faizler yüksek seviyede kaldıkça, talep düşmeye devam edecek. Ayrıca fiyat artış hızı da yavaşlayacak. Ancak şu bir gerçek ki:

Fiyat Artışlarına Neden Olan Faktörler

1. Maliyetlerin tam olarak yansıtılmaması,
2. Ertelemelerden kaynaklanan talepler.

Ertelemeler ve yansıtılmayan maliyetler, bir kampanya başladığında fiyatları yükseltecektir.

2020 yılında olduğu gibi, bu dönemin sonunda fiyatların ciddi bir şekilde arttığını gözlemleyeceğiz. Dolayısıyla bugünlerde bu fırsatları değerlendirmek önemlidir. Bu dönemi değerlendirmek isteyenler için bir fırsat doğuyor.

%1.20 Kampanyası: Kontenjanı Sınırlı Olacak

"Yakında başlaması beklenen %1.20 kampanyası oldukça kısıtlı olacak. Bu fırsat, ilk ev sahibi olacaklara sunulacak. Peki, ikinci el konutlar için geçerli olacak mı? Bu konuda net bir bilgi yok. Ancak eğer uygulanırsa, fiyatlar bir miktar artabilir. Yine de ben bu artışın sınırlı olacağını düşünüyorum.

Bu kampanyadan yararlanacak olanlar aylık 30-40 bin lira ödeme yapacaklar. Bu nedenle, ilk evini alacak olanlar için bu fırsatı kaçırmamalarını öneririm. İmkânı olan herkes bu fırsattan yararlanmalı. Zira konut fiyatları belirli bir noktadan sonra tekrar yükselmeye başlayacaktır."