Bankacılık sektöründe önemli bir gelişme yaşandı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm sürecinde yer alan riskli konutlar için alınan bir kararla konut kredilerinde sınır muafiyeti getirdi. Bu flaş karar, 24 Ağustos 2023 tarihli 10655 ve 10656 sayılı Kurul Kararları'na dayanıyor.

BDDK'nın internet sitesinde yer alan açıklamaya göre, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için belirlenen azami kredi tutarının, teminat olarak alınan konutun değerine oranı ve yüksek risk ağırlığı uygulamasında önemli değişikliklere gidildi. Bu değişikliklerle birlikte, tüketicinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu tek bir konutun, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti nedeniyle yıkılmış veya yıkım kararı alınmış olması durumunda, söz konusu konutun konut malikliği değerlendirmesinde dikkate alınmayacağı belirlendi.

Bu kararın amacı, kentsel dönüşüm projelerine destek vermek ve bu alandaki finansmanı kolaylaştırmak olarak öne çıkıyor. Riskli konut sahipleri, BDDK'nın bu adımı sayesinde kredi sınırlarıyla ilgili daha esnek bir yaklaşım benimseyebilecekler. Aynı zamanda, bu kararın, afet riski altındaki alanlarda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerine olan güveni artırıcı bir etki yaratacağı düşünülüyor.

Bu gelişme, konut sektörü ve finans kuruluşları arasında olumlu bir ivme oluşturabilirken, kentsel dönüşüm sürecinde yer alan vatandaşları da finansal olarak rahatlatacak bir adım olarak değerlendiriliyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun bu konudaki kararı, konut kredisi kullanacak olanları ve sektörde faaliyet gösterenleri yakından ilgilendirecek gibi görünüyor.