Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu. Haziran 2023 itibarıyla TÜFE'de görülen değişim oranları şu şekildedir: Bir önceki aya göre %3,92 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,77 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %38,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %59,95 artış gözlemlenmiştir. Bu veriler ışığında, Temmuz 2023 kira artış oranı da belirlenmiştir.

TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen bir düzenlemeyle, konut kiraları için 1 Temmuz 2023 tarihine kadar bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde kira artışı yapılması kararlaştırılmıştır. Bu sınırlama, yenilenen kira dönemleri için geçerli olacak ve sözleşmelerde bu koşulun yer alması zorunlu hale getirilecektir.

Temmuz ayı kira zammı hesaplanırken, mevcut kira bedeli üzerinden yüzde 25'i geçmeyen bir artış yapılması gerekmektedir. Örneğin, mevcut kira bedeli 6.000 TL ise, kira artış tutarı 3.597 TL olacak ve aylık yeni kira tutarı 9.597 TL olarak belirlenecektir. Temmuz ayı 2023 kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri ve yapılan düzenlemeler doğrultusunda belirlendi. Konut kiraları için 1 Temmuz 2023 tarihine kadar bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla kira artışı yapılabilecek. Ancak, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde bu değişim oranı geçerli olacak.

Bu düzenlemelerle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri kira artışlarını belirlenen sınırlar çerçevesinde gözden geçirmelidir. Temmuz ayı 2023 kira artış oranı, kira sözleşmelerine ve hukuki düzenlemelere uygun olarak hesaplanmalıdır. Bu sayede hem kiracıların korunması sağlanacak hem de ev sahiplerinin adil bir şekilde kira artışı yapması mümkün olacaktır.

Temmuz ayı 2023 kira artış oranı, bu sınırlamalar çerçevesinde belirlenerek kiracılara ve ev sahiplerine duyurulmalıdır. Kiracılar, kira artışlarını bu sınırlar doğrultusunda gözden geçirerek haklarını koruma altına alabilirler. Aynı şekilde, ev sahipleri de adil bir şekilde kira artışı yaparak karşılıklı memnuniyeti sağlayabilirler.

Bu açıklanan veriler ve yapılan düzenlemeler, Temmuz ayı 2023 kira artış oranını belirlemiş ve enflasyon rakamlarında 18 ay sonra bir ilk yaşanmıştır. Kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini bu yeni oranlarla güncelleyerek karşılıklı anlaşmayı sağlayabilirler.