Kolçak'ın yaptığı açıklamalara göre, taşınmaz fiyatlarındaki bu düşüş, alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak, her yatırım öncesinde dikkatli araştırma yapmanın büyük önem taşıdığını vurguluyor. Mevcut piyasa koşullarını iyi değerlendirenlerin, doğru zaman ve doğru şartlarda alım yaparak uzun vadede kazançlı çıkabileceğini belirtiyor.

Konut Piyasasında Değerlendirme

Kolçak, konut piyasasıyla ilgili olarak, "Şimdi nereye gidiyoruz konut piyasası biraz sıkıştı ve biraz daha sıkışacak. Sebebi de bunu 2019'a benzetiyorum." diyor. Özellikle 2019'da doların hızlı yükselmesi ve faizlerin yükselmesi nedeniyle birçok kişinin evlerini satıp dolar alıp ya da faize yönlendiğini hatırlatıyor. Ancak bu stratejinin uzun vadede riskli olabileceğini söylüyor.

Enflasyonun Etkisi

Hatice Kolçak, enflasyondan kaçmak isteyenlerin faize yöneldiğini, ancak konut fiyatlarının bu nedenle daha da arttığını belirtiyor. Bu artışın olması gereken seviyelerin üzerine çıkarak bir "köpük" oluşturduğunu ifade ediyor ve fiyatların şu anda düşüş trendine girdiğini belirtiyor.

Öngörüler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ekonomist, inşaat maliyet endeksi, enflasyon ve doların konut fiyatlarına yansıyacağını ancak bu etkilerin hemen görülmeyebileceğini söylüyor. Ancak piyasaların normale döndüğü bir dönemde konut fiyatlarının yükseleceğini öngörüyor.

Ev veya arsa almayı düşünenler için Kolçak, bu dönemin büyük bir fırsat sunduğunu ve mutlaka araştırma yapmaya başlanması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, satmak zorunda olanların fiyatları indirmek zorunda kalabileceğini belirtiyor ve bu süreçte dikkatli olunması gerektiğini hatırlatıyor.