Ev almayı düşünenler için büyük bir gelişme yaşanıyor: 1.20 faiz oranıyla ve 180 aylık vade ile konut kredisi imkanı yakında olabilir. Bu haber, özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları sevindiriyor ve emlak sektöründe de büyük heyecan yaratıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonrasında, ilk ev alacak kişilere yönelik olarak 1.20 faizli ve 180 ay vadeli konut kredisi sunulacağı söylentileri, Mersinli emlakçıları oldukça heyecanlandırdı. İşte detaylar...

EV ALMAK İSTEYENLER İÇİN GELİŞME 

Bu yeni kredi seçeneği, piyasanın canlanmasına büyük katkı sağlayabilir. Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, bu kredinin gayrimenkul sektörüne taze bir soluk getireceğini ifade etti. Emlak satışlarının artmasını beklediğini belirten Canpolat, bu kredinin sektöre can suyu olacağına inanıyor. İşte diğer ayrıntılar...

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile Merkez Bankası'nın çalışmaları sonucunda, ilk evini almak isteyen vatandaşlara yönelik olarak 180 ay vadeli ve 1.20 faizli konut kredisi seçeneği sunulacak. Bu haberle birlikte, konut piyasasında arzın artması öngörülüyor. Emlakçılar da bu olumlu gelişmeyi büyük bir sabırsızlıkla bekliyor. Vatandaşlar, yeni düzenleme ve kredi seçeneğinin resmi olarak açıklanmasını heyecanla bekliyor. Bu gelişmeyle birlikte, ev sahibi olmak isteyenler için daha erişilebilir ve cazip bir finansman imkanı oluşması bekleniyor.

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, emlak sektörünün zor günler yaşadığını belirterek, 2023 yılının ortasına gelinmesine rağmen sektörün hala durgunluk içinde olduğunu söyledi. Hükümetin konut kredisi çalışmasını olumlu bir adım olarak değerlendiren Canpolat, özellikle yabancıların konut alımının azaldığını ifade etti. 1.20 faiz oranıyla ve 180 aylık vadeyle sunulan konut kredisinin gayrimenkul sektörüne can suyu olacağını ve piyasaları hareketlendireceğini belirtti.

Ev fiyatlarının yüksekliği konusunda da sorunları dile getiren Canpolat, kiracı ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların arttığını söyledi. Kiraların aşırı artış gösterdiği bir dönemde, kiracıların ev sahipleri tarafından çıkarıldığına dikkat çekti. Bu durumun hem kiracılar hem de ev sahipleri arasında gerilimlere yol açtığını vurguladı. Emlak fiyatlarının yüksek olmasının sebebini ise bankaların yüksek faiz oranlarına bağladı. Son aylarda kredi kullanmanın neredeyse imkansız hale geldiğini ve faizlerin çok yüksek olduğunu belirtti. Bu da konut almak isteyenlerin gücünü azalttı.

Canpolat, kira fiyatlarının da aşırı yükseldiğini ve özellikle Mersin'in birçok farklı bölgesinden göç aldığını dile getirdi. Bu nedenle kentte ciddi bir kira yoğunluğu olduğunu belirtti. Özellikle sahil bandında kiralık ev bulmanın zor olduğunu ve kira fiyatlarının yüksek olduğunu ifade etti. Bu durumun yerel halkı da olumsuz etkilediğine dikkat çekti.

Sonuç olarak, Sinan Canpolat, emlak sektörünün zorlu bir dönemden geçtiğini ve konut kredisi gibi adımların sektöre canlılık getirebileceğini ifade etti. Ayrıca, yüksek konut fiyatları ve kira artışlarının hem alıcılar hem de kiracılar için ciddi bir zorluk olduğunu vurguladı.