Miras alacaklar için bomba niteliğinde bir haberimiz var. Hisseli tapu sahipleri için tapu satışı süreci daha da basit hale geliyor. Birden fazla kişinin ortak olduğu hisseli tapularda tapu devri işlemleri için yeni bir dönem başlıyor.
Hisseli tapu sahipleri artık miras payının kardeşe devri için noter onaylı bir sözleşmeye ihtiyaç duymayacaklar. Yeni düzenlemeye göre, miras payının kardeşlere devredilmesi için kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve her iki tarafın da imza atması yeterli olacak.
Tapu devri sürecini daha da kolaylaştırmak için, hisseli tapu alırken Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekmekte. Ancak artık miras kalan bir evin mirasçıları arasında paylaşımı için noter onaylı sözleşme zorunluluğu ortadan kalkıyor. Kardeşler, yazılı bir anlaşma yaparak miras payının devrini gerçekleştirebilecekler.
Hisseli tapuların satışı için ise hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunmaları gerekmekte. Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra hisse sahiplerine düşen paylar ödeniyor.
Eğer hisse sahipleri tapuda bizzat bulunamazlarsa, bir avukata vekalet verme seçeneği de bulunuyor. Bu sayede, tapuda yapılan ayırma işlemi ile hisseler bölüştürülebiliyor ve satış işlemi gerçekleştirilebiliyor.
Miras kalan ev sahipleri artık bu yeni düzenlemelerle birlikte miras paylarını daha hızlı ve kolay bir şekilde kardeşlerine devredebilecekler. Hisseli tapu sahipleri için getirilen bu kolaylık, tapu satışı süreçlerini daha şeffaf ve basit hale getirmeyi amaçlıyor.