Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli aileleri ev sahibi yapma misyonunu sürdürerek Karabük Merkez'de yeni bir konut projesine start veriyor. Bu proje kapsamında toplamda 280 yeni konutun yanı sıra 12 dükkan da inşa edilecek.

TOKİ, konut yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor ve bu sefer Karabük'te önemli bir projenin temellerini atıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından duyurulan ihale ilanına göre, TOKİ'nin Karabük projesi Merkez ilçesinde hayata geçirilecek. Bayır Mahallesi'nde yer alacak bu projede toplamda 280 konut bulunuyor.

Yarın saat 14.00'te gerçekleştirilecek olan ihale ile TOKİ Karabük Merkez Bayır Mahallesi projesi hayata geçirilirken, konutların yanı sıra 12 adet dükkan da bu kompleksin bir parçası olacak.

Proje Detayları

İhale ilanındaki detaylara göre, Karabük TOKİ projesi yer tesliminden sonra 500 takvim günü içerisinde tamamlanacak. Bu proje, dar gelirli ailelere uygun fiyatlarla konut sahibi olma fırsatı sunarken, Karabük'e yeni bir yaşam alanı kazandıracak.

İhale Katılım Şartları

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın ihale şartnamesi, detaylarıyla incelendi. İhaleye katılmak isteyenler için özel şartlar ve kriterler açıklandı. İşte ihaleye katılma şartları:

1. İsteklilerin, ihaleye katılmak için gerekli belgeleri ve yeterlik kriterlerini eksiksiz bir şekilde sunmaları gerekmektedir.
2. İhaleye katılmak isteyenlerin bu belgeleri ve bilgileri elektronik teklifleri kapsamında beyan etmeleri zorunludur.
3. İsteklilerin, teklif vermeye yetkili olduklarını belgelemeleri gerekmektedir. Bu belgeler tüzel kişiler için yönetimdeki görevlileri, ortakları ve ortaklık oranlarını içermelidir.
4. Teklif mektubu, İdari Şartname'de belirtilen şekil ve içerikte sunulmalıdır.
5. Geçici teminat, İdari Şartname'de belirtilen şekil ve miktarlarda sunulmalıdır.
6. İş deneyimi göstermek üzere sunulan belgelerin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip olan ortağına ait olması halinde, belgenin yeminli mali müşavir ya da ticaret odası/ticaret sicil memurluğu tarafından son bir yıl boyunca kesintisiz olarak onaylandığını gösteren belge sunulmalıdır.
7. İsteklinin ekonomik ve mali yeterliliğini belgelemek için ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belge sunması gerekmektedir.
8. Bu belgelerde, cari oranın en az 0,75, öz kaynak oranının en az 0,15 ve kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması gerekmektedir.
9. İş hacmini gösteren belgeler arasından toplam ciroyu gösteren gelir tablosu veya yapım işleri cirosunu gösteren belgelerden biri sunulmalıdır.
10. İsteklinin cirosunun teklif edilen bedelin %25'inden az, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin %15'inden az olmaması gerekmektedir.
11. İş deneyimini gösteren belgeler, son on beş yıl içinde taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ait olmalıdır.
12. İhalede benzer iş olarak kabul edilecek işler, "Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği"nde yer alan "B/III grubu işler" olarak belirlenmiştir. Ayrıca, benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri İnşaat Mühendisliği Bölümü veya Mimarlık Bölümüdür.
13. İhale ekonomik açıdan en avantajlı teklif esasına göre değerlendirilecek ve sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
14. İhale, yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır ve yerli isteklilere %15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
15. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir, ancak teklif vermek isteyenlerin e-imza kullanarak ihale dokümanını indirmeleri gerekmektedir.
16. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
17. Teklifler anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verilecektir.
18. İhalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
19. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 takvim günüdür.
20. Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremezler.
21. İhalede uygulanacak sınır değer katsayısı (N) 1,00 olarak belirlenmiştir ve teklifi sınır değerin altında olan isteklilerden açıklama istenecektir. Kamu İhale Genel Tebliği'ne göre, aşırı düşük sınır değer hesabında "N" katsayısı 1,00 olarak kabul edilmektedir.