Küresel ve yerel ekonomik piyasalardaki gelişmeler dikkatle takip edilmelidir. Uluslararası finansal sistemdeki entegrasyon, yaşanan olayların doğru bir şekilde analiz edilmesini gerektirir. Bu kapsamda, Merkez Bankası'nın politika faizi kararı ve faiz oranlarının artışı, maalesef bankaların kredi faizlerine de yansımış durumda.
Devlet Destekli Kredi Paketleri ve Talep
Bankaların yüksek kredi faiz oranları, özellikle taşıt, ihtiyaç ve konut kredilerinde ciddi artışlara yol açmıştır. Bu nedenle, devlet destekli kredi paketleri binlerce kişi tarafından yakından takip ediliyor. SGK tarafından sunulan müjde, bu çerçevede büyük önem taşıyor. Dolayısıyla, SGK ve TOKİ iş birliğiyle başlatılan faizsiz kredi paketinin şartları merak konusu oldu.
Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Sıfır Faizli Kredi Fırsatı
Ev sahibi olmak isteyenler için müjde SGK ve TOKİ'den geldi. TOKİ'nin yaptığı duyuruda, belirli şartlara sahip olan kişilere faizsiz konut kredisi verileceği açıklandı. Bu, ev sahibi olmak isteyenler için düşük faizli değil, tamamen faizsiz bir kredi fırsatı anlamına geliyor.
Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlere Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği, 21 Eylül 1991 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu yönetmelik sayesinde faizsiz konut kredisi kullanacak hak sahipleri genişletildi. Krediye başvurabilmek için hak sahiplerinin Ziraat Bankası'na tapu belgesi ile başvurması gerekiyor. Şehit Kredisinden yararlanarak edinilecek konutlarda herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılıyor. 2023 yılı için kredi miktarı 396.000,00 TL olarak belirlendi.
Kredi geri ödemesi, hak sahibinin maaşının ¼'ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvelik Kurumu tarafından kesilmesi suretiyle yapılıyor. Kredi vadesi, borcun tamamen ödendiği zamandır ve krediye herhangi bir faiz uygulanmıyor. Ancak kredinin açılışında, bir defaya mahsus olarak kredi tutarının %1'i oranında masraf alınıyor.
Başvuru Süreci
Faizsiz konut kredisi başvurusu için 120 ay vadeli 250 bin TL kredi talep eden bir kişinin aylık taksit ödemesi 2.083 TL olarak hesaplanıyor. Kredi işlemleri Ziraat Bankası tarafından yürütülüyor ve SGK'dan hak sahipliği belgesi talep ediliyor. Bu belgeyi alan kişilerin TOKİ destekli sıfır faizli kredi alabileceğini belirtmek gerekir.
Bu kredi fırsatı, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir adım olabilir. SGK ve TOKİ'nin bu destekleri, pek çok insanın hayallerini gerçekleştirmesine yardımcı olabilir. Faizsiz konut kredisi hakkında daha fazla bilgi almak için Ziraat Bankası'na başvurabilirsiniz.