Kira Kazancı Rekorunu Kıran İller Açıklandı: İki Metropol Şaşırttı!
Konut fiyatlarında ve kira bedellerinde yaşanan artışlar, ekonomik belirsizlikler ve döviz kurlarındaki dalgalanmalarla birlikte birçok kişinin endişelenmesine neden oldu. Ancak, piyasada dikkat çeken önemli bir gelişme var: Son zamanlarda konut fiyatları ve kira bedelleri yükselişe geçti. Bu artışın arkasında ekonomik faktörlerin yanı sıra yüksek faiz oranları ve konut alımlarının zorlaşması gibi etkenler de bulunuyor.
Yüksek Kira Getirisi Sunan İller
Yapılan araştırmalara göre, Türkiye genelinde kira getirisi en yüksek olan iller belirlendi ve dikkat çeken bir nokta, listede büyük metropollerin yer almamasıydı. Yatırımcılar için sevindirici bir gelişme olarak, kira getirisi en yüksek olan ilk 10 il şu şekilde sıralandı:
1. Ankara
- Fiyat: 2.720.510 TL
- Amortisman Süresi: 13 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,77
2. Tekirdağ
- Fiyat: 2.522.853 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,28
3. Bilecik
- Fiyat: 2.201.600 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,20
4. Kilis
- Fiyat: 1.767.216 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,15
5. Şanlıurfa
- Fiyat: 2.353.325 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,14
6. Manisa
- Fiyat: 2.511.232 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,09
7. Gaziantep
- Fiyat: 2.792.676 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %7,06
8. Ağrı
- Fiyat: 1.848.602 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %6,96
9. Siirt
- Fiyat: 1.850.784 TL
- Amortisman Süresi: 14 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %6,91
10. Yozgat
- Fiyat: 2.150.477 TL
- Amortisman Süresi: 15 yıl
- Yıllık Kira Getirisi: %6,78
Bu liste, büyük metropollere nazaran daha uygun fiyatlı konutlara sahip olan küçük ve orta ölçekli şehirlerin kira getirisi açısından öne çıktığını göstermektedir. Özellikle Kilis, Bilecik ve Şanlıurfa gibi daha küçük şehirler, yatırımcılar için dikkate değer bir potansiyel sunmaktadır.
